买房首付比例是多少

买房首付比例是多少

以现在的房价来看，买房子需要全额付款也是一件难事，很多人准备首付款购买房子，首付款是按照房价的一定比例来支付的，不同的情况下需要准备的首付款也不一样，那么购房首付比例是多少呢？

按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付的比例分别有以下两种情况。

1、买方商业贷款购房，2、买方公积金贷款来购房。

每个地区的标准不一样，一般情况如下：首次买房的时候，如果购房者购买的是第一套房子的话，一般城市的首付比例都是30%，如果是购房者购买的二套房，首付比例相对较高一些。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为房屋总的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。

三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。