wps、EXCEL如何计算等额本息方式每期房贷

wps、EXCEL如何计算等额本息方式每期房贷

使用WPS或EXCEL计算等额本息方式计算每期房贷

首先在WPS里输入贷款金额、贷款年限和年利率

如：

金额：20万

年限：20年

年利率：4.9%

计算每月的还款额，等额本息贷款方式下，每月还款金额相同，

在D1单元格里输入公式： =PMT(4.9%/12,240,200000)

其中：

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

PMT的英文缩写是Payment，分期支付的意思

在WPS里列出期数序号

计算每期的本金额

在F2单元格里输入公式=PPMT(4.9%/12,1,240,200000)，可以计算第1期偿还的本金；

在F3单元格里输入公式 =PPMT(4.9%/12,2,240,200000)，计算出第2期偿还的本金；

以此类推，

F4单元格里的公式就是=PPMT(4.9%/12,3,240,200000)，计算出第3期偿还的本金；

可以看到，它们除了第2个变量不同外，即期数不同外，其余都一样，一直到240期。

其中：

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

PPMT的英文缩写是Principal Payment，本金分期支付

计算每期的利息额

在G2单元格里输入公式=IPMT(4.9%/12,1,240,200000)，可以计算第1期偿还的利息；

在G3单元格里输入公式 =IPMT(4.9%/12,2,240,200000)，计算出第2期偿还的利息；

以此类推，

G4单元格里的公式就是=IPMT(4.9%/12,3,240,200000)，计算出第3期偿还的利息；

可以看到，它们除了第2个变量不同外，即期数不同外，其余都一样，一直到240期。

其中：

4.9%/12是月利率

240是20年

200000是贷款额

IPMT的英文缩写是Interest Payment，利息分期支付

最后，将每期的利息和本金偿还额相加，结果一样