关店1万家，裁员6万人，曾经狂飙的贝壳到底怎么了？

关店1万家，裁员6万人，曾经狂飙的贝壳到底怎么了？

贝壳关店超1万家、裁员6万人，主要与房地产行业整体下行、房企自建渠道、房企资金压力、竞争对手增加等因素有关，以下是详细介绍：

房企自建渠道：房企生存艰难，为了降低成本，纷纷与收费高昂的中介脱钩，不少房企开始自建营销渠道，自己销售房产。这使得贝壳等中介的业务来源减少，为了应对业务量的萎缩，不得不进行关店和裁员。

房企资金压力：房企资金压力大，降费、欠费现象频繁出现，让业务量本就萎缩的中介雪上加霜。中介的主要收入来源是佣金，房企资金紧张导致佣金支付困难，进一步影响了中介的运营和发展，促使贝壳采取关店、裁员等措施来降低成本。

竞争对手增加：楼市火爆时，大家都知道中介能挣钱，字节跳动旗下有住好家、住小帮等业务，并在小麦房产后又推出秋禾房产，想效仿贝壳的链家、德佑模式，打造房产品牌矩阵。京东、阿里等互联网巨头也纷纷布局房产中介领域，使得这一领域的竞争更加白热化。这使得贝壳线上流量受损严重，财报显示，四季度贝壳的MAU为3660万，是近五个季度的最低水平，较三季度的4240万大幅下滑。为了在激烈的竞争中生存，贝壳不得不进行战略调整，包括关店和裁员。