如何看待杭州此次上调新房限价?

如何看待杭州此次上调新房限价? - 知乎

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政府出让土地的目的是成交，须符合国家的住房调控政策，即稳房价、稳地价、稳预期。开发商拿地除了实力外，还需要盈利空间，成本核算至关重要。政府根据出让情况调整政策，以匹配市场，确保出让成功。广州早有类似措施，目的稳定房地产市场，让其持续健康发展，价格围绕价值波动。杭州上调新房限价，旨在弥补成本提高，给予房产商合理利润，提高拿地积极性，适应市场变化。对于刚需购房者，应关注市场变化，理性购房，根据实际情况选择适合自己的房产。