压垮打工人的不是裁员,是房子
的有关信息介绍如下:压垮部分打工人的确实可能是房子,这主要体现在房价下跌带来的资产缩水以及高房贷压力导致的现金流紧张两方面。具体分析如下:


收入用于还贷:朋友因高贷款买房,去年奖金未发,每月收入基本都用于还月供,若没有公积金支撑,生活将陷入困境。这反映出许多购房者面临的情况,高房贷使得他们每月可支配收入大幅减少,生活质量受到影响。
预期改变与消费受限:前几年购房者基于房价和收入持续上涨预期,愿意承担高杠杆。但当预期打破,房价下跌、收入不稳定时,现金流紧张问题凸显。居民部门杠杆率从2015年的36.8%提升到2020年的62.3%,杠杆水平5年翻倍,主要因房贷。房价上涨时,虽有房贷挤出效应,但消费意愿强;房价下跌后,既没钱消费也没消费意愿。





